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Hausverkäufe im November auf 9-Jahres-Höchststand von 9.301 Einheiten in Mumbai: Knight Frank India

Shishir Baijal, CMD, Knight Frank India, sagte: “Die Nachfragedynamik in diesem Markt wird wahrscheinlich bis zum Ende des Jahres anhalten, getragen von der Niedrigstempelsteuer.”

Das Festival von Diwali scheint für die Immobilienentwickler in Mumbai gut verlaufen zu sein. Laut den Ergebnissen von Knight Frank India stieg der Umsatz im November gegenüber dem Vorjahr um 67%. Das Verkaufsvolumen von Eigenheimen in Mumbai, das im Monat bei 9.301 Einheiten lag, wurde auch durch die von der Landesregierung im September angekündigte Senkung der Stempelsteuer erhöht. Die Daten wurden von der Abteilung für Registrierungen und Briefmarken zusammengestellt.

Selbst im Monatsvergleich war ein starkes Wachstum zu verzeichnen. Der Umsatz stieg gegenüber Oktober um 17%. Mit 9.301 im November registrierten Einheiten verzeichnete der Wohnsektor in Mumbai die höchsten Registrierungen aller Zeiten im Vergleich zu den letzten neun Jahren, so der Immobilienberater. In Mumbai wurde nach der Senkung der Stempelsteuer von September bis November ein kumulierter Verkauf von Wohnimmobilien in Höhe von 22.827 Einheiten verzeichnet. Die monatliche Ausführungsrate in diesem Zeitraum beträgt ungefähr das 1,35-fache des Monatsdurchschnitts von 2019. Interessanterweise sind die Einnahmen der Landesregierung aus der Stempelsteuer auch nach der Senkung der Stempelsteuer im September auf 232,8 Mrd. Rupien im Oktober und 287,9 Mrd. Rupien im November gestiegen im Vergleich zu Rs 176,4 crore im August. Dies zeigt, dass der Anstieg der Immobilienverkäufe den niedrigeren Zoll mehr als ausgeglichen hat. Es ist jedoch anzumerken, dass der August angesichts der anhaltenden Auswirkungen der Sperrung aufgrund von Covid-19 immer noch ein Monat mit niedriger Basis war.

Shishir Baijal, CMD, Knight Frank India, sagte: “Die Nachfragedynamik in diesem Markt wird wahrscheinlich bis zum Ende des Jahres anhalten, getragen von der Niedrigstempelsteuer.”

Da sich die Einkommensströme wieder normalisieren, glauben wir, dass vor Ende des Geschäftsjahres mehr Käufer auf den Markt kommen werden, um diese günstige Zeit für den Kauf ihrer Traumhäuser optimal zu nutzen. “

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