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Indiabulls Housing Fin will im laufenden Quartal Rs 5.000 cr aus Verbriefungen aufbringen

Hypothekengeber Indiabulls Housing Finance, stellvertretender Geschäftsführer Ashwini Kumar Hooda, Verbriefung im laufenden Quartal, VerbriefungIn den drei Monaten zum 31. Dezember 2020 hatte es rund 2.000 Rupien auf der Strecke gesammelt

Der Hypothekengeber Indiabulls Housing Finance beabsichtigt, im vierten Quartal des laufenden Geschäftsjahres 5.000 Rupien auf dem Weg der Verbriefung aufzubringen, so ein leitender Angestellter des Unternehmens. In den drei Monaten zum 31. Dezember 2020 wurden rund 2.000 Rupien auf der Strecke gesammelt.

Bei der Verbriefung werden homogene illiquide Finanzanlagen zu marktfähigen Wertpapieren zusammengefasst und neu verpackt, die an Anleger verkauft werden können. „Unsere Verbriefungspipeline ist stark. In diesem Quartal (Q4 FY21) sollten wir in der Lage sein, fast 3.000 Rupien aus dem Großhandelsbuch und weitere 2.000 Rupien aus dem Einzelhandel zu sammeln “, sagte der stellvertretende Geschäftsführer des Unternehmens, Ashwini Kumar Hooda, gegenüber PTI.

Er sagte, dass im vierten Quartal bereits Verbriefungstransaktionen im Wert von 2.000 Rupien durchgeführt wurden. „Im vierten Quartal werden die meisten Verbriefungstransaktionen zusammengefasst. Wir hatten im Dezember viele Transaktionen, die auf den Januar übertragen wurden “, sagte Hooda.

Die Verbriefung macht 25 Prozent der gesamten Kreditaufnahme des Nichtbankfinanzierers aus und erhöht im Durchschnitt rund 2.500 Rupien pro Quartal auf der Strecke. Insgesamt wurden im Zeitraum 2020-21 durch Eigenkapital, Banklinien, Anleihen und Kreditverkäufe insgesamt 28.119 Mrd. Rupien aufgebracht.

Der Verbriefungsmarkt soll in erster Linie das Kreditrisiko von den Originatoren auf ein breites Spektrum von Anlegern umverteilen, die das Risiko tragen können, wodurch die finanzielle Stabilität gefördert und eine zusätzliche Finanzierungsquelle bereitgestellt wird. Zu den Auszahlungen sagte Hooda, dass im dritten Quartal 2020-21 die neuen Auszahlungen bei 3.458 Mrd. Rupien lagen, wovon die Auszahlungen von Privatkrediten 75 Prozent ausmachten.

“Im vierten Quartal erwarten wir eine Auszahlung von 4.500 bis 5.000 Rupien”, sagte er. Das Unternehmen sieht auch bei der Kreditvergabe gute Ergebnisse und geht davon aus, dass die aktive Beschaffung im nächsten Quartal mit drei weiteren Ko-Kreditvergabe beginnen wird, die sich in der Endphase der Integration befinden.

“Wir gehen davon aus, dass die monatliche Auszahlungsrate durch Co-Lending bis September 2021 1.500 Rupien erreichen wird”, sagte er. In einer Erklärung teilte das Unternehmen mit, dass es das Risiko für Entwicklerkredite durch Refinanzierung und Verbriefung von Krediten weiterhin verringert. „Wir sehen weiterhin eine starke Anziehungskraft bei der Refinanzierung von Entwicklerkrediten und befinden uns in Gesprächen mit mehreren Finanzinstituten, um dieses Buch zu verkaufen. Wir gehen davon aus, dass wir unser Großhandelsbuch bis März 2022 um 33 Prozent und bis Dezember 2022 um 50 Prozent reduzieren werden “, heißt es weiter.

In Bezug auf die Beschaffung von Entwicklerkrediten sagte das Unternehmen, es sei in Gesprächen mit zwei großen immobilienorientierten Fonds, um eine Anlageplattform einzurichten. Die Gespräche sind gut vorangekommen, und es wird erwartet, dass bis September 2021 eine Anlageplattform eingerichtet wird. Im Quartal bis Dezember verzeichnete das Unternehmen aufgrund höherer Rückstellungen einen Rückgang des Konzerngewinns nach Steuern um 40,4 Prozent auf 329 Mrd. Rupien.

Es hatte im Vorjahresquartal einen Gewinn nach Steuern von Rs 552 crore registriert. Die notleidenden Bruttoaktiva (NPAs) lagen im dritten Quartal bei 1,75 Prozent und die Netto-NPAs bei 0,77 Prozent.

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