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Motilal Oswal plant, Rs 800 crore durch den fünften Immobilienfonds aufzubringen

In den letzten sechs Monaten haben die Zinssätze jedoch ein Mehrjahrestief erreicht, die Immobilienpreise stagnierten und die Regierung unterstützte die Stempelsteuer.

Motilal Oswal Real Estate (MORE), der Immobilien-Private-Equity-Zweig von Motilal Oswal Financial Services, plant, durch seinen kürzlich aufgelegten fünften Immobilienfonds ‘India Realty Excellence Fund V (IREF V)’ bis zu 800 Mrd. Rupien aufzubringen.

Der Fonds wird sich auf die Bereitstellung von Schulden für die Baufinanzierung von Projekten konzentrieren, die sich in der Phase nach der Genehmigung befinden. Es ist geplant, das Kapital in einkommensschwachen und erschwinglichen Wohnprojekten in den sieben größten Städten Indiens (Mumbai, Delhi, Pune, Bengaluru, Chennai, Hyderabad und Ahmedabad) einzusetzen und gleichzeitig selektiv in kommerzielle Projekte zu investieren.

IREF V würde sich auf strukturierte Schuldtitelinvestitionen mit etablierten Entwicklern konzentrieren und 12-15 Transaktionen von durchführen
Rs 60-80 crore jeweils. MORE erwartet, dass der erste Abschluss bis März 2021 erreicht und die Mittelbeschaffung in den nächsten 6 bis 9 Monaten abgeschlossen wird. Bis heute hat MORE über vier Immobilienfonds und PMS / NCD-Investitionen Kapital in den Immobiliensektor investiert. Derzeit beläuft sich das kumulierte verwaltete Vermögen von MORE auf mehr als 3.700 crore.

MEHR MD & CEO Vishal Tulsyan sagte: „Wir glauben, dass sich der Sektor im Strukturwandel befindet und kurz vor einem Wandel steht. Wir werden unsere Präsenz in diesem Bereich in den kommenden Jahren durch Wertinvestitionen weiter ausbauen. “

MEHR CEO und Director Sharad Mittal, Director & CEO, als NBFCs neue Kredite bremsten und Banken selektiv wurden, gab es in den letzten zwei Jahren eine große Lücke in der Baufinanzierung im Immobiliensektor. In den letzten sechs Monaten haben die Zinssätze jedoch ein Mehrjahrestief erreicht, die Immobilienpreise stagnierten und die Regierung unterstützte die Stempelsteuer.

„Diese Faktoren werden in den nächsten Jahren zu einer Wiederbelebung der Nachfrage nach Wohnimmobilien führen. Wir glauben, dass dies ein günstiger Zeitpunkt ist, um unseren nächsten Fonds aufzulegen, der sich auf die Baufinanzierung und die Finanzierung nach der Genehmigung konzentrieren wird “, sagte er.

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