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TDS beim Kauf von Immobilien: Keine 1% Kürzung bei Transaktionen über Rs 50 lakh – FICCI schlägt vor

budget 2021 erwartungen auf tdsErwartungen an das Budget 2021: Der Hauptzweck der Anforderung von 1 Prozent TDS bestand darin, alle wichtigen Immobilientransaktionen zu erfassen.

Indien Budget 2021: Ein Prozent TDS beim Kauf von Immobilien gemäß Abschnitt 194IA des Income Tax Act von 1961 sollte gestrichen werden, hat der Verband der indischen Industrie- und Handelskammern (FICCI) in seinen Empfehlungen vor dem Budget an die Regierung erklärt.

Gemäß Abschnitt 194IA muss ein Käufer eine Steuer in Höhe von 1 Prozent der Verkaufsentschädigung für Transaktionen im Wert von Rs 50 Lakhs oder mehr abziehen.

„Es wird empfohlen, dass seit der Regierung. Wenn Sie die Daten aus verschiedenen anderen Quellen wie AIR, Stempelsteuerbehörden usw. beziehen können, müssen Sie den Verbrauchern nicht die Last der Konformität für 1% TDS auferlegen “, sagte FICCI.

Alternative Empfehlungen

Alternativ schlug das Handels- und Branchengremium vor, das 1% TDS für B2C-Transaktionen (Business to Consumer) freizustellen. Oder die Grenze für den Transaktionswert könnte im Falle von Metropolen auf Rs 1 crore erhöht werden.

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Oder FICCI sagte: „Bei B2C-Transaktionen wird die Befreiung vom TDS-Abzug unter der Bedingung gewährt, dass (i) der Verkäufer monatlich 1% der Sammlungen hinterlegt; und (ii) es legt monatlich eine Erklärung vor, die alle Einzelheiten des Formblatts 26QB enthält. “

Warum sollte 1% TDS gehen

FICCI erläuterte die Gründe für die Empfehlung, 1% TDS zu entfernen, und stellte fest, dass der Hauptzweck der Forderung von 1% TDS darin bestand, alle wichtigen Immobilientransaktionen zu erfassen. Jetzt stehen der Regierung jedoch dieselben Informationen von verschiedenen zur Verfügung andere Quellen wie Stempelsteuerbehörden, Annual Information Returns (AIR), Standesamt.

„… Daher scheint es gerechtfertigt zu sein, dieselbe Compliance-Belastung zu beseitigen“, heißt es in den Haushaltsempfehlungen.

Derzeit ist die Grenze von Rs 50 lakh allgemein, unabhängig von Standort und Art der Immobilie. Der Immobilienmarkt von Metropolen unterscheidet sich jedoch grundlegend von Nichtmetropolen. Daher sollte es für die Metropolen höhere Schwellenwerte geben, sagte FICCI.

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